您好,欢迎来到北京刑事辩护律师网!       设为首页 | 收藏本站 | 返回首页
 
首页 律师团队 业务范围 刑事案例 律师风采 律师说法 热点关注 联系我们
 
热点关注 当前位置:首页 > 热点关注 >

房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产,北京走私刑事律师为大家分别介绍:


  一是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。


  二是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。


  以上是陈晓伟北京贪污受贿辩护律师为大家分享的全部内容,关于更多辩护技巧与法律知识的资讯内容可以登录我们的官方网站:www.bianhulvshi.com.cn/。





友情链接 FRIENDLY LINK  
陈晓伟律师
首席律师:陈晓伟
电 话:13370166756
传 真:010-59626918
QQ:42524462
地 址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层
陈晓伟律师个人所有 冀ICP备16026095号-1